深圳催债公司成功化解老旧小区加装电梯纠纷

深圳催债公司成功化解老旧小区加装电梯纠纷，南海区狮山镇乐安社区老旧小区乐园嘉庭D栋楼前的公示栏上一则加装电梯公示刚张贴，住在该栋一层的老李便情绪激动地冲到公示栏前，撕下公告并攥紧碎片，“未经我同意就推进，这事儿我绝不答应！”其吼声惊动了整栋楼住户，同时也引起了同楼高层居民的强烈不满。

调解过程

 乐安社区两委干部、人民调解员袁刚受理了该纠纷调解。经沟通，老李的顾虑逐渐清晰：一是对加装电梯事宜完全不知情，认为自身权益未被尊重；二是担忧电梯运行产生噪音、遮挡采光，导致其养老房贬值。谈及诉求，老李态度坚决，提出“要么以60万元收购房屋，要么一次性赔偿15万元”的要求。袁刚详细记录诉求，承诺组织业主及职能部门召开协调会。然而，后续走访中，老李始终闭门不见，调解工作陷入僵局。

协调会现场

 4月，袁刚调解工作室召开协调会，D栋12户业主代表、物业公司及镇相关职能部门人员齐聚一堂。现场气氛紧张，老李坐在反对加装席位上，脸色铁青。业主代表刚提及“电梯是民生工程应支持”，便被老李厉声打断：“楼上住户方便了，我的房子贬值谁来负责？”会议期间，老李五次离场抽烟，情绪愈发激动，与同样年事已高的支持加装业主老郭险些发生肢体冲突。两小时的争论毫无结果，老李坚持15万元赔偿底线，令楼上住户难以接受，协调会不欢而散。

 僵局之下，袁刚精准施策。他了解到老李烟瘾较大，且作为公路局退休职工，退休待遇优厚，反对加装的核心原因是未获尊重、沟通不足。于是，袁刚委托同样烟不离手、善于沟通的业主代表周生，以“烟友”身份搭建沟通桥梁。

 5月初的傍晚，周生首次敲开老李家门，未提电梯事宜，仅递上香烟，从公路局工作往事切入，与老李在阳台畅聊半小时，初步拉近心理距离。二次拜访时，周生带着老李偏爱的双喜牌香烟，围绕养老话题展开交流，适时提及电梯技术升级，简要说明现代电梯噪音低、采光影响小的特点，点到即止。第三次登门，老李主动倒茶，周生趁机详细讲解电梯井与房屋的安全距离、全封闭静音设计等细节，承诺施工期间全程响应其诉求，并就电梯使用管理征求意见。老李感受到被尊重，主动提出建立使用公约、公示费用收支等建设性建议，这些建议均获全体业主赞同。

 最终，在小区花园的长椅上，双方谈及赔偿问题。周生坦诚说明楼上住户经济压力，提出筹资5000元作为补偿。老李捏着烟蒂沉默良久，坦言“并非真要钱，只是怕被欺负”，并表示长期以来楼上住户与自己鲜有往来。最终，老李接受补偿，周生当场承诺电梯建成后，组织高楼层业主轮流邀请老李做客。至此，这场加装电梯纠纷圆满化解。