深圳要债公司调解某工程有限公司与某建设单位建设工程施工合同纠纷

深圳要债公司调解某工程有限公司与某建设单位建设工程施工合同纠纷

 一、案情简介 

   2019年12月19日，某工程有限公司与某建设单位签订建设工程施工合同，约定由某工程有限公司承接某某小区和某某小区的工程配套基础设施建设，约定合同金额17,302,800.32元，计划工期自2019年12月20日至2020年10月20日。此后，双方分别于2020年5月18日、2022年8月18日签订补充协议，新增多个小区的改造与维修工程，并重新明确工期安排。

   工程完工后，某建设单位未按约定足额支付工程款，其实际支付工程款为13,026,026.09元，双方对工程款总额与应付金额产生纠纷。后期双方完成工程结算审核，最终确认工程款总额为15,393,042.22元，某建设单位拖欠款为2,367,016.13元，鉴于双方均有调解意愿，故该案件从诉讼程序转入调解程序。 

   二、调解过程  

   因案涉标的额较大，乌翠区司法局高度重视，迅速指导乌翠区调解委员会组建由资深律师、专业调解员构成的专项调解小组，运用“一案一策”精准调解机制，深入推进纠纷化解。

   首先，调解小组全面调取合同文本、工程验收报告、往来付款凭证等关键材料，经多轮分析研判，明确争议核心：施工方因回款滞后陷入资金周转难题，发包方受市场环境影响资金紧张，双方在付款金额、时间及方式上存在严重分歧。

   其次，调解小组制定并实施了调解策略：

  第一步，双向沟通疏解矛盾。调解小组与双方负责人展开多轮“一对一”深入沟通，耐心倾听某工程有限公司因资金短缺导致的经营困境，同时充分理解某建设单位因项目回款延迟面临的财务压力。通过共情式交流，逐步缓和双方对立情绪，搭建信任沟通桥梁。

  第二步，专业释法明晰利弊。针对某建设单位拖延付款问题，调解小组结合《民法典》等法律法规，细致讲解逾期付款需承担的法律责任及信用风险；同时向某工程有限公司分析诉讼程序周期长、执行难度大等潜在问题，引导双方理性评估纠纷解决方式。

  第三步，多方协同共商方案。乌翠区司法局主动搭建多方协商平台，邀请资深律师、财务专家、行业代表共同参与调解。经过连续7天、12轮面对面协商，反复修订数十版付款方案，最终形成“分阶段付款+资金监管+司法确认”的综合解决方案。该方案既保障了施工方的回款权益，又为发包方预留合理资金周转期，切实消除双方顾虑。

   调解期间，乌翠区调解委员会在乌翠区司法局的带领下秉持严谨负责的工作态度，加班加点梳理案件细节，多次组织协商会议，以精准专业和耐心细致的工作作风，推动双方达成共识。

   三、调解结果  

   在乌翠区司法局和乌翠区调解委员会的不懈努力下，双方最终签订了调解协议：1、明确欠款总额：某建设单位确认需向某某工程有限公司支付工程款共计2,367,016.13元；2、分期履行约定：某建设单位承诺于2025年2月28日前支付1200000元，剩余1,167,016.13元于2026年1月30日前全部结清；3、发票同步机制：某工程有限公司每次领取工程款时，需向某建设单位提供等额增值税专用发票。该调解协议通过人民法院的司法确认，将调解成果转化为了具有强制执行力的法律文书，为协议履行筑牢保障基石。