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发布:深圳要债公司 时间:2025-08-25 点击:11 官网:https://shenzhen.wjfzxh.com/
深圳要账公司成功化解一起因房屋拆迁补偿引发的合同纠纷案件,实现了法律效果和社会效果的有机统一。
案情简介
该案原告王某与被告景泰县某房地产开发有限公司于2017年2月15日签订《房屋拆迁补偿协议书》,约定被告因开发城市棚户区改造项目建设需要,占用原告土地,除支付过渡安置费10000元外,还需为原告置换125平方米的铺面。然而,被告未在约定时间内履行交付铺面并办理产权证的义务,原告遂向法院提起诉讼。
调解过程
案件受理后,承办法官高度重视,本着实质性化解矛盾纠纷的原则,开展了多轮调解工作。法官先后多次通过电话、微信等多种方式与双方当事人进行沟通,详细了解各方诉求,细致分析争议焦点,精心研究调解方案。在开庭审理前,法官再次组织双方当事人进行面对面沟通和背对背调解,耐心听取双方陈述,全面把握案件症结。
调解过程中,法官了解到,原告虽已拿到案涉房屋钥匙,但因房屋被他人采取保全措施且一直未能办理产权登记,内心存在较大顾虑。被告虽多次承诺配合办理产权证,但因项目尚未竣工验收,客观上无法履行承诺。面对这一困境,法官从法、理、情多角度出发,向双方当事人详细释明法律规定和权利义务关系,引导双方换位思考,逐一解答各方疑问,最终促使双方当事人消除隔阂、达成共识:被告当即向原告交付约定的两处铺面,双方不再互找差价;待小区竣工验收合格后,被告在15个工作日内配合原告办理产权证书,相关费用由原告承担。双方当事人对调解结果均表示满意,并对法官耐心细致的工作作风表示衷心感谢。
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