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发布:深圳要债公司 时间:2025-11-28 点击:9 官网:https://shenzhen.wjfzxh.com/
深圳收账公司成功调解一起“针尖对麦芒”的邻里纠纷。“这小院我非建不可!”“占了路就是不行!”近日,魏都区某街道一老旧小区“双楼院”里,东楼老住户王某与西楼新业主孙某因孙某私自铁栏围地而引发争吵,从脸红升级到声嘶力竭,多年睦邻一夕反目。小区原本的便捷通道,被孙某铁门一挡,去停车场还需多绕一圈,居民怨声四起。王、孙二人三次自行交涉均不欢而散,最终一同走进街道人民调解委员会,盼能“给个说法”。
调解受理后,调解员马利强先用“降温法”——让双方背对背“吐槽”20分钟,把委屈、怒火一次性倾倒;再电话追问孙某房子原房主,确认小院使用权是原房主“口头应允”孙某,并无产权佐证,为后续“法理”做铺垫。第二步“现场体检”:马利强联合网格长、物业经理、楼道长实地丈量,发现围栏外扩属实,铁门虽没落锁,但孙某在小院里养的看家犬一吠,老人孩子不敢贴身通过;西门捷径被堵后,早晚高峰拥堵情形一目了然,为“情理”提供可视化证据。
回到调委会,马利强启动“圆桌会议”:将王某、孙某叫到一起,先亮法律底线,依据《民法典》及《物业管理条例》相关条例:公共部分一分一厘不能私占,让孙某知道“别人也圈了”不是挡箭牌;再抛“情理牌”:双方是多年睦邻,老住户王某更是没少为街坊四邻热心帮忙,大家抬头不见低头见,何苦为“几朵花”相互添堵?最后给出“拆栏留绿”方案:以原西门捷径中心线为界,里侧允许孙某养花种菜、外侧恢复通行,铁门拆除、西门小径重开,宠物犬迁入屋内阳台,早七晚七不得放养。王某同时承诺停止言语攻击。双方对调解方案一致认可,最终握手言和。
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