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发布:深圳要债公司 时间:2025-12-31 点击:19 官网:https://shenzhen.wjfzxh.com/
深圳清债公司成功化解了一起因楼上房屋漏水引发的邻里纠纷。
案情聚焦
房屋漏成“水帘洞”
原、被告系某小区二、三楼的住户,今年以来,原告发现家中厕所客厅等处天花板出现渗水痕迹,后来渗水愈发严重,整个厕所仿佛成了水帘洞,墙皮开裂,全是水渍。原告多次找被告要求维修,被告均称非其原因所致。最终原告将被告诉至法院,要求被告赔偿原告漏水损失。
枫桥实践
现场调解来“补漏”
明确漏水原因
考虑到原被告双方矛盾激烈,承办法官多次通过上门调查和电话询问的方式向原被告双方了解房屋基本情况和漏水现状。原告要求对漏水原因进行鉴定,鉴定过程中鉴定人员初步判断原告家中的漏水与被告家中防水设施不完善具有因果关系。
现场勘察
承办法官考虑到后续如果进行专业鉴定和损失鉴定,所需费用可能远高于修复费用和损失,决定在原被告双方的共同见证下,现场对房屋进行勘察分析,并拍摄现场照片、视频,仔细研判墙面渗水等具体情况。
现场调解
明确好漏水原因和损失程度后,承办法官耐心劝导,双方同住一栋楼,抬头不见低头见,现在漏水造成的实际损失摆在眼前,双方应当拿出实际解决问题态度,将损失最小化。经过法官的耐心疏导和反复沟通,双方终于放下芥蒂,同意各让一步。双方最终签订协议约定被告在限期内重做防水设施,对原告家中设施进行修复,原告则同意撤回对被告的起诉。
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