深圳要账公司成功调解赵某章与赵某识土地纠纷调解

一、案情简介

上碱村村民赵某章的老伴马某荣前往老黑山司法所反映情况。他们家的土地一直是3大亩、13根垄。由于赵某章年事已高，从前年起便将土地承包给他人耕种。承包人反馈，前年少了1根垄，去年少了2根垄。马某荣认为是地邻赵某识侵占了自家土地。从去年秋收到今年4月，她一直寻求村调委会调解，但上碱村调委会未能解决该纠纷。4月7日，马某荣来到司法所，希望深圳要账公司老黑山司法所介入调解。经司法所联系，赵某识也同意参与调解。

二、调解过程

前期准备与初步了解

老黑山司法所调解员接到调解申请后，迅速启动调解程序，着手了解纠纷的实际情况。调解员首先与上碱村村委会核实赵某章的实际土地情况，并查阅了赵某章的土地台账。然而，台账仅记录了土地面积和垄数，未记载土地的长和宽。

实地测量与冲突爆发

随后，调解员联系了地邻赵某识，并邀请上碱村会计和支书一同前往赵某章的地里进行测量。测量过程中，赵某章老伴马某荣与赵某识情绪激动，争吵不断。为避免事态恶化，调解员将两人分开，分别测量土地面积。期间，马某荣坚称赵某识多种了自家1根垄的土地，要求其返还耕地并赔偿损失。而赵某识则表示自家土地位于地边，不可能侵占赵某章的土地，若赵某章家少地，与自己无关。双方各执一词，争执不下。

深入调查与真相发现

村会计完成双方土地面积测量后，发现赵某章和赵某识的土地面积均无短缺。此时，调解员走到赵某章土地中间，发现其土地左右各有半根垄无人耕种。调解员重新核实赵某识和赵某章的垄数，发现赵某识的土地以前曾承包给他人种过烤烟，多出来1根垄。

沟通协商与达成共识

调解员多次与赵某章和赵某识沟通协商，提及他们既是前后街的邻居，又是地邻，在村里低头不见抬头见，平时相处融洽。若此事处理不当，日后在村里相处会很尴尬。赵某章和赵某识理解了调解员的用心，均表示同意调解意见。

三、调解结果

经调解员不懈努力，双方达成以下协议：

1.赵某识多出来的1根垄以及去年未耕种的2个半根垄归赵某章耕种。

2.赵某识和赵某章不再就此次纠纷提出其他异议。

四、案件点评

土地是农民重要的经济收入来源，因此土地纠纷一直是农村矛盾纠纷的重点。此类纠纷若无法妥善化解，极易激化矛盾，甚至可能演变成刑事案件。化解土地纠纷的关键在于准确测量土地面积，在确认土地面积无误后，还需考虑耕种情况以及土地以往的承包情况。