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发布:深圳要债公司 时间:2025-10-25 点击:70 官网:https://shenzhen.wjfzxh.com/
深圳要债公司调解舒某等9户农户与某食品加工公司土地租赁合同纠纷。
【基本案情】
2015年12月,某食品加工公司与舒某等60余户农户签订租赁合同,约定某食品加工公司租赁舒某等60余户农户承包的80余亩土地用于种植当地特色农产品柑橘,同时对租金、租赁期限、违约责任等作了明确约定。2016年至2019年期间,某食品加工公司按时支付租金,陆续在租赁土地上进行土壤改良,增添附属配套设施,并投资设立用于加工水果罐头的加工厂。由于前期投入较大,加之近年受市场波动等因素影响,某食品加工公司出现资金周转困难,于2019年开始拖欠租金,至2024年12月,某食品加工公司仍未支付到期租金,双方矛盾激化,果园管理陷入混乱。经当地镇政府与村委会多次调解未果,其中9户农户诉至法院,要求某食品加工公司支付拖欠租金及违约金,并解除合同。
【处理结果】
双方达成调解协议:解除原租赁合同,某食品加工公司以现存果树及附属设施等抵偿欠付的土地租金,并以技术帮扶方式获取后续农户种植水果的优先购买权。
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